A területek tényleges használhatósága érdekében szükséges a telkek ingatlan-nyilvántartási rendezése, kitakarítása és tereprendezése, a mezőgazdasági művelésből való kivonás, a közműbiztosítás előkészületei. Ezek megvalósítása tízmilliós nagyságrendű forrást igényel.

Az elfogadott rendelet a Felső-telep területét két elkülönült szabályozási egységben kezeli, azonban a szerződéskötések üteme a rendelkezésre álló források ismeretében nem folytatható, hiszen az eddigieken túl, további 147 db kiskert megvásárlására kellene sort keríteni minél hamarabb – már amennyiben a teljesség igénye vezérli az önkormányzatot, azaz a teljes területrészt meg kívánja vásárolni.