Oroszlány Város Önkormányzata saját forrás felhasználásával a gazdaságfejlesztéshez közvetetten kapcsolódó korábbi beruházásokkal a tömegközlekedés és a gyalogos forgalom biztosítása; infrastruktúra fejlesztése; szennyvíz-, csapadékvíz-elvezető- és úthálózat építése, fejlesztését valósította meg.

A Felső-telepi új iparterület kialakítása és fejlesztése kapcsán, Oroszlány Város Önkormányzata már 2011 óta tervezetten készítette elő a potenciális területek megvásárlását gazdaságfejlesztési céllal az új iparterület majdani kialakításhoz és megvalósításhoz.

Az oroszlányi „Tudományos és Technológiai Park” szinte teljes egészében hasznosított, nem áll rendelkezésre több szabad fejlesztési terület-kapacitás, melynek révén az önkormányzat érdemben képes lenne a helyi gazdaságpolitikai folyamatokat befolyásolni, kínálati oldalról is ösztönözni a betelepülni tervező vállalatok üzleti döntéseit.

Ugyanakkor a vállalkozások részéről számos megkeresés érkezett terület- és üzemcsarnok igényekre vonatkozóan, ezen igényeket a fejlesztés eredménye kielégíteni lenne képes, amely a helyi gazdaság további dinamizálását, a foglalkoztatási lehetőségek bővülését és a kapcsolódó helyi- és állami adóbevételek növekedését vonná magával.

A tervezett projekt átfogó célja a többségi önkormányzati tulajdonban lévő új iparterület fejlesztése, új üzleti infrastruktúra kialakítása, mely jelen esetben zöldmezős beruházásként valósul meg. A már közel megtelt oroszlányi ipari park közelében, attól dél-délkeleti irányban egy új 8 hektáros iparterület kialakítása, bérbeadás és új befektetők Oroszlány városába vonzása, ezáltal a helyi gazdaság fejlesztése, munkahelyek teremtése, a város vonzóbbá, élhetőbbé tétele. A fejlesztés eredményeként növekszik a helyi és térségi gazdasági aktivitás, a vállalkozások jobb minőségű és szélesebb körű szolgáltatásokat vehetnek igénybe, ezáltal a versenyképességük is növekszik.

A projekt elsődleges célcsoportja a fejlesztendő iparterületre betelepülő vállalkozások, a beruházás másodlagos célcsoportja a város teljes lakossága, illetve a térség és megye lakossága, hiszen a helyi gazdaságfejlesztés eredménye a város és a járás határain túl is érzékelteti majd hatását.

A projektben keretében egy új, kb. 8,05 ha iparterület kerül kialakítása, amelyhez bruttó 720 m2 alapterületű termelő-szolgáltató épület kerül felépítésre parkolófelületekkel (3670 m2), szükséges közműkapcsolatok (víz, csatorna, csapadékvíz, elektromos áram) és útberuházás (700 m hosszú és 6500 m2 nagyságú aszfalt útfelület, továbbá járdafelület) kialakításával tudatos energetikai alapinfrastruktúra-fejlesztéssel, a megújuló energiaforrások (napelem, split klímás hűtő-fűtő hőszivattyú) használatával.

A tervezett projekt a kialakításra kerülő üzleti infrastruktúra – iparterület – révén egy, a helyi KKV-k számára is hozzáférhető, kedvező piaci árazás mellett igénybe vehető területkapacitást teremt, ahol a kisebb beruházásoknak is kedvező építési szabályok, a széles spektrumú területhasználati lehetőségek és a megfelelő közlekedési és alapinfrastruktúra-hozzáférés összességében egy versenyképes térségi fejlesztést testesít meg. A megépítésre kerülő, szekcionálható termelő-szolgáltató épület pedig újabb szolgáltatási elemet képez a helyi gazdaságfejlesztés eszköztárában.

A beruházás növeli a helyi gazdasági infrastrukturális kapacitásokat, hozzájárul a helyben munkához jutás feltételeinek javulásához, közvetve pedig a helyi iparűzési bevételek növekedése révén a települési szolgáltatások jobb működéséhez.

A fejlesztés erősíti a település népességmegtartó erejét, hiszen új gazdasági kapacitások, s ezzel új munkahelyek létrejöttét ösztönzi, illetve ebben az új funkcióban a szervesen a településszövethez csatol egy degradált, alulhasznosított területet. A kiépülő iparterület megközelítését biztosító, zsákutcát nem képező útfejlesztés összeségében is javítja a települési alapinfrastruktúra minőségét, miközben hozzáférést biztosít a fejlesztési területhez is. A beruházás kohéziós hatása is nyilvánvaló: egyfelől a foglalkoztatás révén a gazdasági célú beruházások növelik a lakosság (helyben) elkölthető jövedelmét, másrészt adóbevételt képeznek, ami a települési és térségi fejlesztések alapját adhatják.